29 Rue Saint-Michel, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Saint-Michel, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°34 et de 4.05 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 29 Rue Saint-Michel, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 418 mètres
- - Lycée général Galilée à 693 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 239 mètres
Ventes au 29 Rue Saint-Michel
Une vente a été recensée au 29 Rue Saint-Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 29 Rue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 29 Rue Saint-Michel se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Saint-Michel par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Saint-Michel se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Guérande et 20.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
