3 Rue Saint-Michel, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 841 €

de 2 784 € à 4 511 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Saint-Michel, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°8 et de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 3 Rue Saint-Michel, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Aubin (ancienne collégiale) à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 339 mètres
- Lycée général privé La Mennais à 745 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 149 mètres

Ventes au 3 Rue Saint-Michel

Les 0 ventes au 3 Rue Saint-Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Saint-Michel dans son marché local

Prix du 3 Rue Saint-Michel par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 3 Rue Saint-Michel se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Saint-Michel par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-Michel se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 24.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vieux Marché, 44350 Guérande(3,963 €)

Rue de Saillé, 44350 Guérande(4,402 €)

Place du Vieux Marché, 44350 Guérande(4,012 €)

Rue du Vieux Marché aux Grains, 44350 Guérande(4,015 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Saint-Michel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint-Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.