3 Rue Saint-Michel, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Michel, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 3 Rue Saint-Michel, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 339 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 745 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Michel, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 3 Rue Saint-Michel se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Michel par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-Michel se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 56.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
