1 Rue Sainte-Catherine, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Sainte-Catherine, affiche un prix moyen de 4 605 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 1 Rue Sainte-Catherine, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 245 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 644 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Sainte-Catherine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Sainte-Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Sainte-Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Sainte-Catherine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sainte-Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sainte-Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Sainte-Catherine dans son marché local
Prix du 1 Rue Sainte-Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Catherine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 613 €/m². Avec un prix moyen de 4 605 €/m², le 1 Rue Sainte-Catherine se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Sainte-Catherine par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Sainte-Catherine se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 83.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
