7 Venelle des Jardiniers, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Venelle des Jardiniers, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 7 Venelle des Jardiniers, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouton D'or à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays Blanc à 865 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 977 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Venelle des Jardiniers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Venelle des Jardiniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Venelle des Jardiniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Venelle des Jardiniers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Venelle des Jardiniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Venelle des Jardiniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Venelle des Jardiniers dans son marché local
Prix du 7 Venelle des Jardiniers par rapport à la voie
Sur Venelle des Jardiniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 7 Venelle des Jardiniers se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Venelle des Jardiniers par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Venelle des Jardiniers se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Guérande et 44.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
