Rue du Pré Fertile, 44350 Guérande
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pré Fertile, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 665 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pré Fertile dans son marché local
Prix Rue du Pré Fertile par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pré Fertile se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Guérande et 18.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pré Fertile à Guérande
Le loyer moyen estimé Rue du Pré Fertile est de 15.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Guérande, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Pré Fertile
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouton D'or à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays Blanc à 857 mètres
- - LPA de Guerande à 1342 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 913 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pré Fertile
Adresses Rue du Pré Fertile
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pré Fertile, classées par tranches de numéros.
