18 Allée des Genêts, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Genêts, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 18 Allée des Genêts, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Herbignac.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000YSLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Genêts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Genêts dans son marché local
Prix du 18 Allée des Genêts par rapport à la voie
Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 18 Allée des Genêts se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Genêts par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Genêts se situe 100 % en dessous de la moyenne de Herbignac et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
