9 Avenue de la Monneraye, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Monneraye, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Avenue de la Monneraye, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Herbignac.
1 niveau - 619 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 552 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Monneraye
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Monneraye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Monneraye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Monneraye, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Monneraye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Monneraye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Monneraye dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Monneraye par rapport à la voie
Sur Avenue de la Monneraye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 9 Avenue de la Monneraye se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Monneraye par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Monneraye se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Herbignac et -12.86 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
