36 Chemin du Canal, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin du Canal, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°31 mais inférieur de 7.11 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 36 Chemin du Canal, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000XNLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 36 Chemin du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 36 Chemin du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Chemin du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Chemin du Canal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Chemin du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Chemin du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin du Canal dans son marché local
Prix du 36 Chemin du Canal par rapport à la voie
Sur Chemin du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 36 Chemin du Canal se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin du Canal par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chemin du Canal se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Herbignac et -7.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
