13 Impasse le Clos des Fées, 44410 Herbignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 454 €

de 1 997 € à 3 164 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Impasse le Clos des Fées, 44410 Herbignac, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 11.24 % à celui du n°11 et de 9.9 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 13 Impasse le Clos des Fées, 44410 Herbignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Herbignac.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brière à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 276 mètres
- Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 450 mètres

Ventes au 13 Impasse le Clos des Fées

Les 0 ventes au 13 Impasse le Clos des Fées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Impasse le Clos des Fées dans son marché local

Prix du 13 Impasse le Clos des Fées par rapport à la voie

Sur Impasse le Clos des Fées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 13 Impasse le Clos des Fées se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse le Clos des Fées par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique

À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse le Clos des Fées se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Herbignac et -20.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.