20 Impasse le Clos des Fées, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse le Clos des Fées, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°11 et du 4.61 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 20 Impasse le Clos des Fées, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Herbignac.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brière à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse le Clos des Fées
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse le Clos des Fées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse le Clos des Fées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse le Clos des Fées, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse le Clos des Fées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse le Clos des Fées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse le Clos des Fées dans son marché local
Prix du 20 Impasse le Clos des Fées par rapport à la voie
Sur Impasse le Clos des Fées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 20 Impasse le Clos des Fées se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse le Clos des Fées par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse le Clos des Fées se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Herbignac et -2.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
