3 Kercouret, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Kercouret, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 38.74 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Kercouret, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Herbignac.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Kercouret
Aucune vente n'a été recensée au 3 Kercouret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Kercouret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Kercouret, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Kercouret dans son marché local
Prix du 3 Kercouret par rapport à la voie
Sur Kercouret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 3 Kercouret se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Kercouret par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Kercouret se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et 7.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
