6 Kercouret, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Kercouret, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 28.06 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 6 Kercouret, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Ventes au 6 Kercouret
Les 2 ventes au 6 Kercouret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Kercouret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Kercouret, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Kercouret dans son marché local
Prix du 6 Kercouret par rapport à la voie
Sur Kercouret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 6 Kercouret se situe 29.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Kercouret par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Kercouret se situe 24 % en dessous de la moyenne de Herbignac et -22.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
