28 Kermaria, 44410 Herbignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Kermaria, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², identique à celui du n°22 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Kermaria, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Herbignac.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 1187 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Kermaria
Aucune vente n'a été recensée au 28 Kermaria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Kermaria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Kermaria, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Kermaria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Kermaria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Kermaria dans son marché local
Prix du 28 Kermaria par rapport à la voie
Sur Kermaria, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 28 Kermaria se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Kermaria par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Kermaria se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Herbignac et -34.38 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 200 € au 28 Kermaria à Herbignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 655 € en assurant vous-même les visites, ou 1 328 € si le professionnel les prend en charge.
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