3 La Maladrie, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 La Maladrie, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 La Maladrie, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Herbignac.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 811 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 3 La Maladrie
Aucune vente n'a été recensée au 3 La Maladrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 La Maladrie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 La Maladrie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Maladrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Maladrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Maladrie dans son marché local
Prix du 3 La Maladrie par rapport à la voie
Sur La Maladrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 3 La Maladrie se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Maladrie par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Maladrie se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et 7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
