5 La Maladrie, 44410 Herbignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 La Maladrie, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction de 2021,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 La Maladrie, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Herbignac.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 826 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 477 mètres
Ventes au 5 La Maladrie
Une vente a été recensée au 5 La Maladrie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 La Maladrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 La Maladrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 La Maladrie dans son marché local
Prix du 5 La Maladrie par rapport à la voie
Sur La Maladrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 5 La Maladrie se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 La Maladrie par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 La Maladrie se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et -13.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 050 € au 5 La Maladrie à Herbignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 501 € en assurant vous-même les visites, ou 1 751 € si le professionnel les prend en charge.
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