13 Place du Général d'Argence, 44410 Herbignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Place du Général d'Argence, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Place du Général d'Argence, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place du Général d'Argence
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place du Général d'Argence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place du Général d'Argence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place du Général d'Argence, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place du Général d'Argence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place du Général d'Argence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place du Général d'Argence dans son marché local
Prix du 13 Place du Général d'Argence par rapport à la voie
Sur Place du Général d'Argence, le prix moyen des appartements s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 13 Place du Général d'Argence se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place du Général d'Argence par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des appartements atteint 3 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place du Général d'Argence se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Herbignac et 14.46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Herbignac a augmenté de 0.38 % sur 1 an et augmenté de 23.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au premier semestre 2021 à 3 182 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 450 € au 13 Place du Général d'Argence à Herbignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 786 € en assurant vous-même les visites, ou 1 893 € si le professionnel les prend en charge.
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