Rue de Gorève, 44410 Herbignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Gorève, 44410 Herbignac, affiche un prix moyen de 3 236 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue de Gorève
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Gorève dans son marché local
Prix Rue de Gorève par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des appartements atteint 3 194 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Gorève se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et 8.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Gorève à Herbignac
Le loyer moyen estimé Rue de Gorève est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Herbignac, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Herbignac a augmenté de 0.38 % sur 1 an et augmenté de 23.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au premier semestre 2021 à 3 182 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Gorève
Les ventes enregistrées Rue de Gorève témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Gorève
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 173 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Gorève
Adresses Rue de Gorève
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Gorève, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 161 800 € au Rue de Gorève à Herbignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 045 € en assurant vous-même les visites, ou 2 023 € si le professionnel les prend en charge.
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