13 Place Olympe de Gouges, 44410 Herbignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Place Olympe de Gouges, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction de 2018,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Place Olympe de Gouges, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brière à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 386 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Olympe de Gouges
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Olympe de Gouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Olympe de Gouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Olympe de Gouges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Olympe de Gouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Olympe de Gouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 13 Place Olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Place Olympe de Gouges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 13 Place Olympe de Gouges se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Olympe de Gouges par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place Olympe de Gouges se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et -13.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 100 € au 13 Place Olympe de Gouges à Herbignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 503 € en assurant vous-même les visites, ou 1 751 € si le professionnel les prend en charge.
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