Rue de Bretagne, 44410 Herbignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Bretagne, 44410 Herbignac, affiche un prix moyen de 2 982 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bretagne dans son marché local
Prix Rue de Bretagne par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bretagne se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Herbignac et 3.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bretagne à Herbignac
Le loyer moyen estimé Rue de Bretagne est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.22 % au loyer moyen estimé à Herbignac, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Herbignac a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 23.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au premier semestre 2021 à 3 182 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bretagne
Les ventes enregistrées Rue de Bretagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bretagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 244 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 193 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bretagne
Adresses Rue de Bretagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bretagne, classées par tranches de numéros.
