10 Rue de Guérande, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Guérande, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², supérieur de 12.95 % à celui du n°8 et de 13.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 10 Rue de Guérande, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brière à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 376 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Guérande
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Guérande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Guérande dans son marché local
Prix du 10 Rue de Guérande par rapport à la voie
Sur Rue de Guérande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 10 Rue de Guérande se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Guérande par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Guérande se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et 16.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
