8 Rue de Guérande, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Guérande, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², identique à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue de Guérande, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Herbignac.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brière à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 383 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Guérande
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Guérande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Guérande
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de Guérande. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Guérande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Guérande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Guérande dans son marché local
Prix du 8 Rue de Guérande par rapport à la voie
Sur Rue de Guérande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 8 Rue de Guérande se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Guérande par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Guérande se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et 3.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
