1 Rue de Ranrouët, 44410 Herbignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Ranrouët, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 bis et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue de Ranrouët, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Herbignac.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brière à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 365 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 501 mètres
Ventes au 1 Rue de Ranrouët
Une vente a été recensée au 1 Rue de Ranrouët. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Ranrouët
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Ranrouët, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Ranrouët
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Ranrouët complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Ranrouët dans son marché local
Prix du 1 Rue de Ranrouët par rapport à la voie
Sur Rue de Ranrouët, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 1 Rue de Ranrouët se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Ranrouët par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Ranrouët se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et -14.77 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 950 € au 1 Rue de Ranrouët à Herbignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 449 € en assurant vous-même les visites, ou 1 724 € si le professionnel les prend en charge.
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