12 Rue de Ranrouët, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Ranrouët, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Rue de Ranrouët, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brière à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 452 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Ranrouët
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Ranrouët au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Ranrouët
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Ranrouët, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Ranrouët
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Ranrouët complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Ranrouët dans son marché local
Prix du 12 Rue de Ranrouët par rapport à la voie
Sur Rue de Ranrouët, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 12 Rue de Ranrouët se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Ranrouët par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Ranrouët se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et 12.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
