2 Rue de Ranrouët, 44410 Herbignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Rue de Ranrouët, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Herbignac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 296 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brière à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 354 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Ranrouët
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Ranrouët au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Ranrouët
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Ranrouët, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Ranrouët
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Ranrouët complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue de Ranrouët à Herbignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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