11 Rue de Verdun, 44410 Herbignac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 209 €
de 1 582 € à 3 106 €
Indice de confiance4 / 5

Le 11 Rue de Verdun, 44410 Herbignac, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du 13 et de 2.73 % à celui du 9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 11 Rue de Verdun, 44410 Herbignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Eglise à 107 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint Joseph à 288 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Marie à 202 mètres

Ventes au 11 Rue de Verdun

Une vente a été recensée au 11 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2022
130 000 €(1 444 €/m²)
Maison4 p90
11 Rue de Verdun, 44410 Herbignac

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue de Verdun(2 339€)
9 Rue de Verdun(2 271€)
7 Rue de Verdun(2 279€)
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6 Rue de Verdun(2 279€)
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5 Rue de Verdun(2 360€)
17 Rue de Verdun(2 336€)

Prix du 11 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 11 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 11 Rue de Verdun se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Verdun par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique

À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Verdun se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Herbignac et -28.4 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.

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