Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Rue de Verdun, 44410 Herbignac, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², supérieur de 22.22 % à celui du n°23 et de 22.11 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 21 Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 21 Rue de Verdun se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Verdun se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et -7.46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
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