2 Rue des Acacias, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue des Acacias, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Herbignac.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ranrouët à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 640 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 2 Rue des Acacias se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Acacias se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et 5.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
