4 Rue des Prés Audrain, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Prés Audrain, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 4 Rue des Prés Audrain, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ranrouët à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 575 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Prés Audrain
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Prés Audrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Prés Audrain dans son marché local
Prix du 4 Rue des Prés Audrain par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Audrain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 4 Rue des Prés Audrain se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Prés Audrain par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Prés Audrain se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et 4.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
