2 Rue des Prés Audrain, 44410 Herbignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 730 €

de 2 228 € à 3 237 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Prés Audrain, 44410 Herbignac, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°1 et de 0.98 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 2 Rue des Prés Audrain, 44410 Herbignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Herbignac.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ranrouët à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 562 mètres
- Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 646 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Prés Audrain

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Prés Audrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Prés Audrain(2 822€)

4 Rue des Prés Audrain(2 757€)

6 Rue des Prés Audrain(2 828€)

3 Rue des Prés Audrain(2 982€)

5 Rue des Prés Audrain(2 878€)

16 Rue de la Métairie(2 836€)

14 Rue de la Métairie(2 633€)

9 Rue de la Métairie(2 730€)

Prix du 2 Rue des Prés Audrain dans son marché local

Prix du 2 Rue des Prés Audrain par rapport à la voie

Sur Rue des Prés Audrain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 2 Rue des Prés Audrain se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Prés Audrain par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique

À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prés Audrain se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et -11.51 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.