7 Rue des Prés Audrain, 44410 Herbignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 462 €

de 2 401 € à 2 523 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 7 Rue des Prés Audrain, 44410 Herbignac, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 14.45 % à celui du n°5 et de 17.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 7 Rue des Prés Audrain, 44410 Herbignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ranrouët à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 624 mètres
- Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 627 mètres

Ventes au 7 Rue des Prés Audrain

Les 2 ventes au 7 Rue des Prés Audrain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 avril 2023

378 680 €(2 705 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•140 m²

7 Rue des Prés Audrain, 44410 Herbignac

28 septembre 2021

331 680 €(2 369 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•140 m²

7 Rue des Prés Audrain, 44410 Herbignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Prés Audrain dans son marché local

Prix du 7 Rue des Prés Audrain par rapport à la voie

Sur Rue des Prés Audrain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 7 Rue des Prés Audrain se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Prés Audrain par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique

À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Prés Audrain se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Herbignac et -20.19 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.