5 Rue des Prés Audrain, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Prés Audrain, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², supérieur de 16.51 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 5 Rue des Prés Audrain, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Herbignac.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ranrouët à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 601 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Prés Audrain
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Prés Audrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Prés Audrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Prés Audrain, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Prés Audrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Prés Audrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Prés Audrain dans son marché local
Prix du 5 Rue des Prés Audrain par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Audrain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 5 Rue des Prés Audrain se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Prés Audrain par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Prés Audrain se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et 9.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
