21 Rue des Roses, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°23 mais inférieur de 7.23 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 21 Rue des Roses, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 3 logements - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 792 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Roses, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 21 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 21 Rue des Roses se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Roses par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Roses se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et 12.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
