34 Rue des Roses, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Roses, 44410 Herbignac, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°29 et de 2.33 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue des Roses, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Herbignac.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 834 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 578 mètres
Ventes au 34 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 34 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 34 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 34 Rue des Roses se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Roses par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Roses se situe 21.68 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et 6.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
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