2 Rue des Tulipes, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tulipes, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°4 et du 4.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue des Tulipes, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Herbignac.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brière à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 459 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tulipes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tulipes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tulipes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Tulipes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tulipes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tulipes par rapport à la voie
Sur Rue des Tulipes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 2 Rue des Tulipes se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tulipes par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tulipes se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et 9.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
