2 e Rue du Bois Mure, 44410 Herbignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 e Rue du Bois Mure, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°2 f mais supérieur de 0.52 % à celui du n°2 d.Cette maison est une construction de 2010,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 e Rue du Bois Mure, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 565 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 e Rue du Bois Mure
Aucune vente n'a été recensée au 2 e Rue du Bois Mure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 e Rue du Bois Mure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 e Rue du Bois Mure, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 e Rue du Bois Mure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 e Rue du Bois Mure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 e Rue du Bois Mure dans son marché local
Prix du 2 e Rue du Bois Mure par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Mure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 2 e Rue du Bois Mure se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 e Rue du Bois Mure par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 e Rue du Bois Mure se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Herbignac et -28.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 200 € au 2 e Rue du Bois Mure à Herbignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 880 € en assurant vous-même les visites, ou 1 440 € si le professionnel les prend en charge.
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