38 Rue du Morbihan, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Morbihan, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², supérieur de 28.4 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante tertiaire.
À propos du 38 Rue du Morbihan, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1905, situé dans le quartier Herbignac.
1 niveau - 65 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Morbihan
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Morbihan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Morbihan dans son marché local
Prix du 38 Rue du Morbihan par rapport à la voie
Sur Rue du Morbihan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 38 Rue du Morbihan se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Morbihan par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Morbihan se situe 27.19 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et 29.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
