10 Rue du Père laurent, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Père laurent, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 8.79 % à celui du n°8 et du 14.92 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 10 Rue du Père laurent, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 201 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 332 mètres
Ventes au 10 Rue du Père laurent
Les 2 ventes au 10 Rue du Père laurent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Père laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Père laurent, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Père laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Père laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Père laurent dans son marché local
Prix du 10 Rue du Père laurent par rapport à la voie
Sur Rue du Père laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 10 Rue du Père laurent se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Père laurent par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Père laurent se situe 26.37 % en dessous de la moyenne de Herbignac et -24.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
