3 Rue Notre Dame, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 9.23 % à celui du n°7 et du 14.99 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Rue Notre Dame, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Herbignac.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 171 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Notre Dame, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 3 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 3 Rue Notre Dame se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Notre Dame par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Notre Dame se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Herbignac et -11.32 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
