Rue Notre Dame, 44410 Herbignac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 075 €
de 1 422 € à 3 129 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Notre Dame, 44410 Herbignac, affiche un prix moyen de 2 075 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue Notre Dame

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Prix Rue Notre Dame dans son marché local

Prix Rue Notre Dame par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique

À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Notre Dame se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Herbignac et 35.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue Notre Dame

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Eglise à 158 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint Joseph à 143 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Marie à 329 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Notre Dame

Rue Notre Dame est située dans le quartier Herbignac. Elle compte 7178 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 103 750 € au Rue Notre Dame à Herbignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 594 € en assurant vous-même les visites, ou 1 297 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 188 € (5 %)

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