9 Rue Notre Dame, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°19 mais supérieur de 10.44 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 9 Rue Notre Dame, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Herbignac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 420 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 135 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Notre Dame, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 9 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 9 Rue Notre Dame se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Notre Dame par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Notre Dame se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Herbignac et -14.83 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
