14 Rue Pasteur, 44410 Herbignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue Pasteur, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Herbignac.
3 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 124 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 292 mètres
Ventes au 14 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 14 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Pasteur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 14 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 14 Rue Pasteur se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Pasteur par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Pasteur se situe 24.23 % en dessous de la moyenne de Herbignac et -39.91 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 250 € au 14 Rue Pasteur à Herbignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 431 € en assurant vous-même les visites, ou 1 216 € si le professionnel les prend en charge.
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