40 Rue Pasteur, 44410 Herbignac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 509 €

de 1 794 € à 3 483 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Pasteur, 44410 Herbignac, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 40 Rue Pasteur, 44410 Herbignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0476 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brière à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 168 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Pasteur(2 555€)

44 Rue Pasteur(2 508€)

53 Rue Pasteur(2 512€)

51 Rue Pasteur(2 555€)

36 bis Rue Pasteur(2 548€)

36 Rue Pasteur(2 554€)

46 Rue Pasteur(2 509€)

34 Rue Pasteur(2 645€)

Prix du 40 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 40 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 40 Rue Pasteur se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Pasteur par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique

À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Pasteur se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Herbignac et -18.67 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.