12 Rue René Guy Cadou, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue René Guy Cadou, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², supérieur de 22.49 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Rue René Guy Cadou, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Herbignac.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 679 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue René Guy Cadou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue René Guy Cadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue René Guy Cadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue René Guy Cadou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue René Guy Cadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue René Guy Cadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue René Guy Cadou dans son marché local
Prix du 12 Rue René Guy Cadou par rapport à la voie
Sur Rue René Guy Cadou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 12 Rue René Guy Cadou se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue René Guy Cadou par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue René Guy Cadou se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Herbignac et 0.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
