12 Allée de la Châtaigneraie, 44810 Héric
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de la Châtaigneraie, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.81 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 Allée de la Châtaigneraie, 44810 Héric
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Héric.
2 niveaux - 1 logement - 306 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Ciel à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Baron à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de la Châtaigneraie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de la Châtaigneraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de la Châtaigneraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de la Châtaigneraie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Châtaigneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Châtaigneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de la Châtaigneraie dans son marché local
Prix du 12 Allée de la Châtaigneraie par rapport à la voie
Sur Allée de la Châtaigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 12 Allée de la Châtaigneraie se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de la Châtaigneraie par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de la Châtaigneraie se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Héric et -4.29 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
