1 Allée de la Close, 44810 Héric
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de la Close, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Allée de la Close, 44810 Héric
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Héric.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Ciel à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Baron à 805 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de la Close
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de la Close au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de la Close
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allée de la Close. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Close
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Close complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de la Close dans son marché local
Prix du 1 Allée de la Close par rapport à la voie
Sur Allée de la Close, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 1 Allée de la Close se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de la Close par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de la Close se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Héric et -26.29 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 300 € au 1 Allée de la Close à Héric, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 965 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 983 € en assurant vous-même les visites, ou 1 491 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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