2 Allée des Clématites, 44810 Héric
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Clématites, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°4 et du 1.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Allée des Clématites, 44810 Héric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Héric.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Rond-Point à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Baron à 1206 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Clématites
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Clématites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Clématites
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée des Clématites. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Clématites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Clématites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Clématites dans son marché local
Prix du 2 Allée des Clématites par rapport à la voie
Sur Allée des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 2 Allée des Clématites se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Clématites par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Clématites se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Héric et -7.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
