2 Allée des Goélands, 44810 Héric

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 615 €

de 1 965 € à 3 141 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Goélands, 44810 Héric, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 Allée des Goélands, 44810 Héric

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Héric.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neuville Rond-Point à 525 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcelle Baron à 1419 mètres
- Ecole primaire publique Jean Monnet à 694 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Goélands

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Goélands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée des Goélands(2 621€)

1 Allée des Goélands(2 526€)

1 bis Allée des Goélands(2 525€)

6 Allée des Goélands(2 624€)

3 Allée des Goélands(2 616€)

8 Allée des Goélands(2 619€)

5 Allée des Goélands(2 614€)

6 Rue des Albatros(2 493€)

Prix du 2 Allée des Goélands dans son marché local

Prix du 2 Allée des Goélands par rapport à la voie

Sur Allée des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 2 Allée des Goélands se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Goélands par rapport à Héric et à Loire-Atlantique

À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Goélands se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Héric et -15.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Îlot des Sternes, 44810 Héric(2,526 €)

Rue des Albatros, 44810 Héric(2,630 €)

Rue des Macareux, 44810 Héric(2,751 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée des Goélands

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Goélands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.