4 Allée des Goélands, 44810 Héric
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Goélands, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 8.9 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 Allée des Goélands, 44810 Héric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Héric.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Rond-Point à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Baron à 1424 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Goélands
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Goélands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Goélands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Goélands, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Goélands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Goélands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Goélands dans son marché local
Prix du 4 Allée des Goélands par rapport à la voie
Sur Allée des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 4 Allée des Goélands se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Goélands par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Goélands se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Héric et 0.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
