2 Allée des Hirondelles, 44810 Héric

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 461 €

de 1 911 € à 2 961 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Hirondelles, 44810 Héric, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°4 et de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 2 Allée des Hirondelles, 44810 Héric

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Héric.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neuville Rond-Point à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcelle Baron à 1266 mètres
- Ecole primaire publique Jean Monnet à 468 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Hirondelles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Hirondelles dans son marché local

Prix du 2 Allée des Hirondelles par rapport à la voie

Sur Allée des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 2 Allée des Hirondelles se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Hirondelles par rapport à Héric et à Loire-Atlantique

À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Hirondelles se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Héric et -20.25 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Glycines, 44810 Héric(2,332 €)

Rue des Mouettes, 44810 Héric(2,582 €)

Rue des Alouettes, 44810 Héric(2,585 €)

Rue de la Prioute, 44810 Héric(2,287 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Hirondelles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Hirondelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.