Allée des Magnolias, 44810 Héric
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Magnolias, 44810 Héric, affiche un prix moyen de 3 764 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Magnolias dans son marché local
Prix Allée des Magnolias par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des appartements atteint 3 811 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Magnolias se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Héric et 21.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Magnolias à Héric
Le loyer moyen estimé Allée des Magnolias est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Héric, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héric a augmenté de 37.3 % sur 1 an et augmenté de 85.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au premier semestre 2021 à 3 507 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Adresses Allée des Magnolias
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Magnolias, classées par tranches de numéros.
